最終更新日 2024年11月19日 by michidoo
海外での生活を希望している方や、長い月数を観光や仕事目的で海外で過ごす方、事業立ち上げや転勤により海外生活を必要とする方の中には、タイの首都バンコクを対象としている方も多いものです。
以前は発展途上国でしたが、東南アジアの諸国の中でも新興国に含まれるようになり、首都圏は大きなビルが建ち並び、世界各国からの企業が集まっているビルがあれば、商業施設のビルも多数あります。
⒈バンコクはマンションやアパートも増加している
マンションやアパートなども増加しており、交通網も非常に発展しているので、不自由の感じない生活を送ることができるばかりか、物価は低めなので日本人にとっては近くて住みやすい国として人気があります。
特に製造業を主体にした産業も活発化していて、安い単価の割には高品質な商品も多数製造しています。
人件費が安いので普通の買い物だけではなく仕入れ用に利用をしたり、事業を行う方はこのメリットを活かして現地で製品作りを行うことも目立つようになりました。
バンコクで一定期間以上滞在、若しくは永住を希望している方は、日本から渡航する前に国内で賃貸住宅の物件探しを行う方法があるので、非常に便利に探すことができ現地で行き詰ってしまうことも無くなります。
タイ語に精通している日本人は極めて少ない傾向にあり、一部は英語での会話は可能な方も両国には存在していますが、やはり長く滞在するにはタイ語の壁は大きなものがあると判断できるのではないでしょうか。
⒉バンコクで物件を探す方法
生活基盤を作る物件探しは最初に出てくる難関でもあるので、日本にいながら日本語オンリーで探せれば、生活基盤を作ることは簡単です。
現在は誰しも理解しているようにインターネット社会です。
インターネットが使えない環境では、仕事は勿論のこと情報収集やあらゆる取引が制限されてしまいます。
賃貸物件探しでも、日本国内に存在している不動産会社では、インターネット上に住宅情報を多数掲載しているので、お気に入りの住宅を見つけた際には、対応している不動産会社に問い合わせをして予約の上で内覧するという流れで契約を結べます。
バンコクの賃貸でも全く同じような環境でインターネットから情報をキャッチすることができ、日本人が経営と運営をしている不動産会社の中にもバンコクの賃貸のみを仲介している会社は実在しています。
該当する会社のホームページを閲覧すると直ぐに理解することができ、国内での物件探しと同じように住むエリア、家賃額、間取り等で絞り込みを行うことができます。
⒊バンコクの物件の種類
バンコクの賃貸でも戸建て住宅やアパート、マンション、コンドミニアムなど多彩なジャンルから選ぶことができ、独自の事情もあるので細かな点までチェックすることで最適な住宅を探せます。
参照・・・コンドミニアム、サービスアパート、アパートの違いは？バンコク賃貸物件の種類
独自の事情は部屋数が少なくても1つの部屋の面積が非常に広い住宅が多いこと、最初からベッドや家具類、電化製品が整えられていること、水周りの設備の状態も一律ではありません。
一般市民が生活をしている自宅の多くはタイの場合はキッチンが存在しないという住宅が多い傾向にあります。
賃貸住宅を探す際にも水周りの設備は慎重に確認することも欠かせません。
日本人向けに日本国内で運営をしている不動産会社のサイトの場合は、何かしらの疑問点があればいつでも相談可能です。
全ての会話を日本語で済ませることができるので、現地で個人で手配をして探す方法とは利便性の違いは明白です。
⒋複数の物件を候補にしておくと安心
推奨できることは1軒に絞るのではなく複数の物件を候補にしておくことが安心です。
サイト運営会社にその旨を伝えておき、現地に到着する日程を調整する方法で、現地のスタッフが候補の物件を案内してくれることが一連の流れです。
案内するスタッフも日本人に限定をしている会社もあるので、言葉の壁を感じずに探せるメリット、随時質問があれば聞いてみることで即座に回答を得られるメリット、住宅により違いがあるメリットやデメリットも正直に教えてもらえるメリットも高評価を得ています。
このような会社を通じて住宅を借りた場合、付随するサービスや恩恵を受けられる会社も実在しています。
正直なところ、水周りの設備に対しては日本の設備とは異なり品質は良くはありません。
生活を送っていると何らかの水周りのトラブルが起きてしまうことも決して珍しくはなく、直接にタイの不動産会社やオーナーと契約をした場合では、日本のようにトラブルを早急に解決してもらえない可能性は出てしまいます。
⒌まとめ
日本人が運営をしている不動産サイトを通じて、現地スタッフを介して契約を結んだ場合では、会社側で管理会社としての機能も付帯させていることが多いので、トラブルは直ぐに無償で解決してもらうことも可能です。
緊急なトラブルが起きてしまっては、タイ語が話せない場合では交渉すら難しい状態に陥ってしまいます。
このように現地に日本人スタッフを配備して営業所を構えている会社の場合は、日本国内で生活をしていると大きな差は生じないサービスを受けられます。
バンコクでトラブルの起きない生活基盤を作るには最適な不動産会社ではないでしょうか。
